400服務(wù)電話：400-186-5909（點(diǎn)擊咨詢）
澳門與香港一肖一碼100%期期精準(zhǔn)/98期,2025新澳門正版免費(fèi)資本
澳門與香港一肖一碼100%期期精準(zhǔn)/98期,2025澳門精準(zhǔn)正版免費(fèi)大全四不像
澳門與香港一肖一碼100%期期精準(zhǔn)/98期,2025新澳門天天免費(fèi)精準(zhǔn)：(1)400-186-5909（點(diǎn)擊咨詢）（2）400-186-5909（點(diǎn)擊咨詢）
澳門與香港一肖一碼100%期期精準(zhǔn)/98期,新澳2025精準(zhǔn)正版免費(fèi)資料高中低(1)400-186-5909（點(diǎn)擊咨詢）（2）400-186-5909（點(diǎn)擊咨詢）
澳門與香港一肖一碼100%期期精準(zhǔn)/98期,銘記歷史珍愛和平共創(chuàng)美好未來
澳門與香港一肖一碼100%期期精準(zhǔn)/98期,新能源企業(yè)推出創(chuàng)新環(huán)保材料解決方案
維修后設(shè)備性能滿意度調(diào)查：我們對維修后的設(shè)備進(jìn)行性能滿意度調(diào)查，收集客戶反饋，不斷優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量。
維修師傅專業(yè)技能交流與學(xué)習(xí)平臺：我們建立維修師傅專業(yè)技能交流與學(xué)習(xí)平臺，促進(jìn)師傅之間的知識共享與技能提升。
澳門與香港一肖一碼100%期期精準(zhǔn)/98期,2025年正版資料大全
澳門與香港一肖一碼100%期期精準(zhǔn)/98期,維修服務(wù)電話全國服務(wù)區(qū)域：
中山市神灣鎮(zhèn)、合肥市瑤海區(qū)、鶴壁市浚縣、吉安市萬安縣、隴南市西和縣、九江市德安縣、濰坊市諸城市、蕪湖市南陵縣、商丘市睢陽區(qū)、酒泉市瓜州縣
酒泉市肅州區(qū)、內(nèi)蒙古包頭市白云鄂博礦區(qū)、平頂山市葉縣、汕尾市海豐縣、臨高縣新盈鎮(zhèn)、臺州市黃巖區(qū)、成都市簡陽市、九江市柴桑區(qū)、衢州市柯城區(qū)
內(nèi)蒙古呼倫貝爾市滿洲里市、綿陽市三臺縣、文山文山市、鹽城市響水縣、阜陽市界首市、曲靖市富源縣、濟(jì)南市平陰縣、蘭州市紅古區(qū)、南通市通州區(qū)
攀枝花市鹽邊縣、廣西百色市平果市、平頂山市衛(wèi)東區(qū)、洛陽市嵩縣、成都市彭州市、南充市儀隴縣、衡陽市常寧市、鐵嶺市西豐縣、臨汾市霍州市
汕頭市潮陽區(qū)、陽泉市平定縣、寧夏銀川市興慶區(qū)、廣西欽州市欽南區(qū)、九江市共青城市、內(nèi)蒙古呼倫貝爾市根河市、武漢市江岸區(qū)、衡陽市祁東縣、慶陽市華池縣、郴州市嘉禾縣
丹東市鳳城市、贛州市贛縣區(qū)、呂梁市方山縣、呂梁市文水縣、商洛市商南縣、儋州市新州鎮(zhèn)、商丘市民權(quán)縣、長治市沁源縣、廣西百色市右江區(qū)
遂寧市安居區(qū)、錦州市北鎮(zhèn)市、長治市潞城區(qū)、濟(jì)南市長清區(qū)、九江市武寧縣
宜昌市秭歸縣、太原市小店區(qū)、吉林市磐石市、甘南碌曲縣、寶雞市麟游縣、阜新市太平區(qū)、晉城市城區(qū)、樂東黎族自治縣佛羅鎮(zhèn)、信陽市新縣
牡丹江市海林市、淄博市高青縣、錦州市黑山縣、遂寧市蓬溪縣、成都市錦江區(qū)、鄭州市二七區(qū)、三明市將樂縣、晉中市左權(quán)縣
嘉興市平湖市、內(nèi)蒙古赤峰市松山區(qū)、商洛市商州區(qū)、十堰市竹溪縣、泉州市石獅市、麗江市古城區(qū)、內(nèi)蒙古赤峰市克什克騰旗、漢中市漢臺區(qū)、湘潭市雨湖區(qū)
酒泉市瓜州縣、安慶市宜秀區(qū)、清遠(yuǎn)市清新區(qū)、清遠(yuǎn)市英德市、哈爾濱市松北區(qū)、龍巖市漳平市
長治市武鄉(xiāng)縣、阜新市新邱區(qū)、昭通市威信縣、杭州市桐廬縣、西雙版納勐臘縣、駐馬店市遂平縣、臨沂市費(fèi)縣、甘孜巴塘縣
東莞市長安鎮(zhèn)、廣西桂林市全州縣、阜陽市太和縣、文昌市潭牛鎮(zhèn)、澄邁縣瑞溪鎮(zhèn)、宜春市袁州區(qū)、常德市安鄉(xiāng)縣
河源市連平縣、焦作市孟州市、徐州市云龍區(qū)、常德市澧縣、遂寧市大英縣、洛陽市偃師區(qū)、黔東南岑鞏縣、臨汾市浮山縣
煙臺市萊陽市、臨沂市蘭陵縣、鄭州市鞏義市、曲靖市沾益區(qū)、懷化市靖州苗族侗族自治縣、大興安嶺地區(qū)新林區(qū)
鷹潭市余江區(qū)、成都市都江堰市、揚(yáng)州市儀征市、長治市沁源縣、商洛市洛南縣、儋州市排浦鎮(zhèn)
內(nèi)蒙古烏蘭察布市四子王旗、甘南舟曲縣、吉林市豐滿區(qū)、濟(jì)南市歷城區(qū)、曲靖市宣威市、三門峽市義馬市、天水市甘谷縣、西安市灞橋區(qū)
晉中市昔陽縣、中山市南頭鎮(zhèn)、延安市寶塔區(qū)、臨汾市永和縣、直轄縣神農(nóng)架林區(qū)、西安市藍(lán)田縣、德陽市羅江區(qū)、阿壩藏族羌族自治州小金縣
云浮市云城區(qū)、江門市鶴山市、平頂山市湛河區(qū)、佳木斯市郊區(qū)、大同市左云縣、廣西柳州市融水苗族自治縣、成都市武侯區(qū)、衢州市衢江區(qū)、六盤水市盤州市、臨汾市鄉(xiāng)寧縣
臨沂市平邑縣、廣西崇左市江州區(qū)、福州市羅源縣、盤錦市盤山縣、濟(jì)寧市泗水縣、五指山市番陽
湛江市麻章區(qū)、東莞市石碣鎮(zhèn)、成都市都江堰市、遼陽市文圣區(qū)、阿壩藏族羌族自治州茂縣、遼陽市弓長嶺區(qū)、宣城市寧國市、嘉峪關(guān)市文殊鎮(zhèn)、涼山金陽縣
牡丹江市穆棱市、常德市鼎城區(qū)、定西市臨洮縣、松原市扶余市、鹽城市響水縣、儋州市排浦鎮(zhèn)、黔南羅甸縣、大慶市讓胡路區(qū)、馬鞍山市當(dāng)涂縣、廣西賀州市鐘山縣
雅安市石棉縣、嘉興市桐鄉(xiāng)市、廣西桂林市疊彩區(qū)、臺州市黃巖區(qū)、鷹潭市余江區(qū)
哈爾濱市五常市、孝感市漢川市、昭通市彝良縣、聊城市冠縣、杭州市桐廬縣、鄭州市新鄭市
嘉峪關(guān)市峪泉鎮(zhèn)、泉州市金門縣、咸陽市淳化縣、梅州市興寧市、臨汾市大寧縣、東莞市茶山鎮(zhèn)、湛江市遂溪縣
濟(jì)南市平陰縣、曲靖市羅平縣、郴州市蘇仙區(qū)、鶴崗市興山區(qū)、濮陽市臺前縣、杭州市上城區(qū)、江門市臺山市、臨汾市古縣、湘潭市韶山市、黃岡市黃州區(qū)
四平市伊通滿族自治縣、無錫市江陰市、黃岡市團(tuán)風(fēng)縣、楚雄姚安縣、濟(jì)寧市曲阜市、濟(jì)南市萊蕪區(qū)、哈爾濱市香坊區(qū)、黔東南三穗縣、金華市武義縣、佳木斯市樺南縣
400服務(wù)電話：400-186-5909（點(diǎn)擊咨詢）
澳門與香港一肖一碼100%期期精準(zhǔn)/98期,2025新澳門天天開彩資料查詢
澳門與香港一肖一碼100%期期精準(zhǔn)/98期,權(quán)威數(shù)據(jù)發(fā)布最新研究成果
澳門與香港一肖一碼100%期期精準(zhǔn)/98期,新2025正版精準(zhǔn)免費(fèi)資料：(1)400-186-5909（點(diǎn)擊咨詢）（2）400-186-5909（點(diǎn)擊咨詢）
澳門與香港一肖一碼100%期期精準(zhǔn)/98期,新能源科技助力綠色生活新選擇(1)400-186-5909（點(diǎn)擊咨詢）（2）400-186-5909（點(diǎn)擊咨詢）
澳門與香港一肖一碼100%期期精準(zhǔn)/98期,新澳2025新資料大全
澳門與香港一肖一碼100%期期精準(zhǔn)/98期,新澳門最精準(zhǔn)確精準(zhǔn)
在線預(yù)診斷服務(wù)，提前評估故障：我們提供在線預(yù)診斷服務(wù)，客戶可通過上傳故障視頻或圖片，由專業(yè)技師進(jìn)行初步評估，提前了解可能的故障原因。
在線預(yù)約系統(tǒng)：通過我們的官方網(wǎng)站或APP，您可以輕松在線預(yù)約維修服務(wù)，省時省力。
澳門與香港一肖一碼100%期期精準(zhǔn)/98期,2025年新奧正版免費(fèi)
澳門與香港一肖一碼100%期期精準(zhǔn)/98期,維修服務(wù)電話全國服務(wù)區(qū)域：
澄邁縣中興鎮(zhèn)、潮州市湘橋區(qū)、六安市霍山縣、金華市磐安縣、重慶市長壽區(qū)
株洲市蘆淞區(qū)、臨夏東鄉(xiāng)族自治縣、屯昌縣南呂鎮(zhèn)、臨汾市堯都區(qū)、天津市濱海新區(qū)、南通市如皋市、湘西州瀘溪縣、哈爾濱市五常市
福州市永泰縣、涼山布拖縣、黑河市五大連池市、甘孜雅江縣、遂寧市射洪市、貴陽市花溪區(qū)、東方市八所鎮(zhèn)、楚雄武定縣、雙鴨山市寶清縣、廣西賀州市八步區(qū)
徐州市鼓樓區(qū)、溫州市泰順縣、松原市乾安縣、淄博市淄川區(qū)、聊城市東昌府區(qū)
昌江黎族自治縣七叉鎮(zhèn)、朝陽市龍城區(qū)、南昌市東湖區(qū)、宣城市績溪縣、海北剛察縣、西雙版納勐臘縣
銅仁市江口縣、樂東黎族自治縣大安鎮(zhèn)、咸陽市秦都區(qū)、麗水市青田縣、鷹潭市月湖區(qū)
五指山市南圣、淄博市淄川區(qū)、郴州市蘇仙區(qū)、鶴壁市鶴山區(qū)、濮陽市南樂縣、南充市閬中市
吉林市蛟河市、西寧市湟源縣、黔南龍里縣、泉州市德化縣、鎮(zhèn)江市丹徒區(qū)、懷化市辰溪縣、廣西百色市右江區(qū)、萬寧市后安鎮(zhèn)、攀枝花市鹽邊縣、銅川市王益區(qū)
嘉興市海鹽縣、寧夏吳忠市同心縣、商洛市鎮(zhèn)安縣、沈陽市蘇家屯區(qū)、重慶市彭水苗族土家族自治縣、遵義市匯川區(qū)、駐馬店市平輿縣、渭南市華陰市、慶陽市環(huán)縣
玉溪市新平彝族傣族自治縣、綿陽市鹽亭縣、常德市澧縣、武漢市江夏區(qū)、德宏傣族景頗族自治州芒市
贛州市會昌縣、儋州市海頭鎮(zhèn)、南充市西充縣、綿陽市北川羌族自治縣、蚌埠市淮上區(qū)、內(nèi)蒙古鄂爾多斯市伊金霍洛旗
廣西南寧市興寧區(qū)、西寧市湟中區(qū)、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市烏拉特中旗、松原市長嶺縣、孝感市漢川市、北京市東城區(qū)、黔東南劍河縣、淮南市潘集區(qū)、陽江市陽西縣
儋州市東成鎮(zhèn)、東莞市洪梅鎮(zhèn)、南平市武夷山市、阿壩藏族羌族自治州壤塘縣、贛州市石城縣
池州市青陽縣、鎮(zhèn)江市揚(yáng)中市、西安市新城區(qū)、運(yùn)城市新絳縣、延安市洛川縣、焦作市山陽區(qū)、南昌市青山湖區(qū)、九江市修水縣、宜昌市猇亭區(qū)、新鄉(xiāng)市衛(wèi)輝市
廣西河池市環(huán)江毛南族自治縣、澄邁縣加樂鎮(zhèn)、蘭州市城關(guān)區(qū)、昌江黎族自治縣烏烈鎮(zhèn)、阜新市清河門區(qū)、運(yùn)城市絳縣、晉中市介休市、煙臺市萊州市
忻州市五臺縣、漯河市舞陽縣、宿州市埇橋區(qū)、周口市項(xiàng)城市、開封市杞縣、呂梁市方山縣、淮北市烈山區(qū)、寧夏固原市原州區(qū)
廣西梧州市萬秀區(qū)、淮南市八公山區(qū)、遼源市龍山區(qū)、上海市嘉定區(qū)、廣西桂林市平樂縣、泉州市洛江區(qū)、西安市未央?yún)^(qū)、遼源市西安區(qū)
廣西柳州市鹿寨縣、內(nèi)蒙古呼倫貝爾市牙克石市、文昌市東路鎮(zhèn)、新鄉(xiāng)市紅旗區(qū)、汕頭市潮陽區(qū)、杭州市建德市、酒泉市敦煌市、內(nèi)蒙古烏蘭察布市卓資縣、煙臺市棲霞市、襄陽市保康縣
德州市慶云縣、內(nèi)蒙古烏海市海南區(qū)、西安市新城區(qū)、內(nèi)蒙古興安盟烏蘭浩特市、德宏傣族景頗族自治州盈江縣、龍巖市漳平市
楚雄祿豐市、廣西桂林市資源縣、天水市武山縣、黔東南凱里市、懷化市通道侗族自治縣、上饒市德興市、渭南市澄城縣、泰州市海陵區(qū)、襄陽市襄州區(qū)、六安市金安區(qū)
龍巖市上杭縣、廣西梧州市蒼梧縣、海東市平安區(qū)、遼源市龍山區(qū)、內(nèi)蒙古通遼市科爾沁左翼后旗、廣元市旺蒼縣、廣西柳州市柳南區(qū)
蚌埠市五河縣、內(nèi)蒙古阿拉善盟阿拉善右旗、本溪市南芬區(qū)、長沙市寧鄉(xiāng)市、牡丹江市東安區(qū)、內(nèi)蒙古巴彥淖爾市磴口縣、常德市石門縣、內(nèi)蒙古赤峰市元寶山區(qū)、廣西河池市巴馬瑤族自治縣
亳州市蒙城縣、運(yùn)城市芮城縣、雙鴨山市嶺東區(qū)、伊春市友好區(qū)、樂山市沐川縣、隴南市西和縣、海西蒙古族烏蘭縣
揭陽市普寧市、吉安市廬陵新區(qū)、銅仁市石阡縣、南陽市宛城區(qū)、汕頭市濠江區(qū)、萍鄉(xiāng)市蓮花縣、六安市金寨縣、北京市房山區(qū)、營口市西市區(qū)
綏化市慶安縣、晉中市祁縣、牡丹江市東寧市、重慶市潼南區(qū)、海東市平安區(qū)、攀枝花市仁和區(qū)、韶關(guān)市樂昌市、濟(jì)寧市微山縣、廣西桂林市象山區(qū)
天水市麥積區(qū)、六安市舒城縣、廣西百色市德保縣、上饒市余干縣、昆明市富民縣、楚雄永仁縣、邵陽市新邵縣、周口市鹿邑縣
阿壩藏族羌族自治州理縣、漢中市南鄭區(qū)、廣西柳州市柳江區(qū)、樂東黎族自治縣九所鎮(zhèn)、荊州市荊州區(qū)、舟山市岱山縣、廣西河池市環(huán)江毛南族自治縣、雞西市城子河區(qū)、宣城市涇縣
上海商辦市場升溫：一季度大宗交易成交增長20%，長租公寓表現(xiàn)亮眼|界面新聞 · 地產(chǎn)
界面新聞記者 | 王婷婷
2025年以來，全國性“積極財(cái)政政策”與“適度寬松”貨幣政策的協(xié)同推進(jìn)，為全國商業(yè)地產(chǎn)市場注入強(qiáng)勁動能。
以北京為例，受租金優(yōu)化調(diào)整策略的影響，2025年第一季度辦公樓市場需求略有回升；在投資市場，長租公寓的投資機(jī)會持續(xù)受到境內(nèi)外投資機(jī)構(gòu)的廣泛關(guān)注。仲量聯(lián)行華北區(qū)董事總經(jīng)理張冀蘇表示，“政策組合拳的精準(zhǔn)發(fā)力將逐步改善市場流動性，同時也將有效激活市場內(nèi)生動力。”
上海更是如此，今年一季度辦公樓租賃需求逐漸回溫；商務(wù)園區(qū)辦公樓在新質(zhì)生產(chǎn)力的推動下，需求溫和增長，張江和漕河涇成交占比尤為突出；投資市場核心辦公交易拉動市場交易總額環(huán)比回升。
世邦魏理仕華東區(qū)投資及資本市場部負(fù)責(zé)人王晶認(rèn)為，政策推動消費(fèi)提振與產(chǎn)業(yè)升級，預(yù)計(jì)將帶動零售物業(yè)和產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)需求釋放，進(jìn)而吸引新一輪投資關(guān)注。
投資市場活躍，長租公寓表現(xiàn)亮眼
2025年第一季度，上海投資市場率先升溫。
仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示，今年一季度上海共記錄到24宗資產(chǎn)交易，累計(jì)成交金額達(dá)114.6億元，成交金額較上季度環(huán)比增長20%，市場呈現(xiàn)出回暖態(tài)勢。
從成交結(jié)構(gòu)來看，市場呈現(xiàn)出兩大顯著特征，首先是單體規(guī)模持續(xù)縮小，小規(guī)模項(xiàng)目依然是市場成交的主流，5億元以下成交項(xiàng)目的占比攀升至74%，達(dá)到歷史新高。
其次，上海商業(yè)地產(chǎn)的成交主要由高凈值人士和各類企業(yè)買家主導(dǎo)。該季度高凈值人士和企業(yè)買家在成交中的占比達(dá)到67%，其靈活的決策機(jī)制有效盤活了存量資產(chǎn)，提升了資產(chǎn)的流動性，為市場活躍度的提升起到了積極的推動作用。
從投資目的角度來看，2025年第一季度以投資為主要目的的交易進(jìn)一步增加，占比高達(dá)86%。
值得一提的是，長租公寓在2025年表現(xiàn)尤其亮眼。
圖片來源：仲量聯(lián)行仲量聯(lián)行統(tǒng)計(jì)，今年一季度，上海長租公寓資產(chǎn)以34%的顯著占比，首次超過辦公資產(chǎn)，成為本季度成交金額占比最高的資產(chǎn)類別。據(jù)統(tǒng)計(jì)，一季度隨著多個大型社區(qū)型長租公寓項(xiàng)目相繼入市，保險機(jī)構(gòu)對這類資產(chǎn)的投資熱情持續(xù)升溫，進(jìn)一步帶動了長租公寓交易市場的活躍。
此外，辦公資產(chǎn)以29%的成交金額占比位居第二，零售地產(chǎn)（27%）緊隨其后，酒店（5%）和產(chǎn)業(yè)園區(qū)（5%）則分別位列第四、第五位。
仲量聯(lián)行華東區(qū)投資及資本市場負(fù)責(zé)人孫翎指出，“當(dāng)前市場格局正經(jīng)歷深刻變革，業(yè)主需以更堅(jiān)定的決心和果斷的行動力把握機(jī)遇。近期成交的案例顯示，不少成功的交易得益于業(yè)主靈活調(diào)整策略，快速適應(yīng)市場變化。展望未來，預(yù)計(jì)市場將呈現(xiàn)更多元化和專業(yè)化的投資格局。”
實(shí)際上，在全國范圍內(nèi)，長租公寓已經(jīng)成為投資者備受追捧的資產(chǎn)類別。今年以來，北京長租公寓市場持續(xù)展現(xiàn)出強(qiáng)大的吸引力，國內(nèi)外資本積極布局。
比如，自如與景順房地產(chǎn)成立的持有型公寓資管平臺于近日在石景山區(qū)投資了其首個項(xiàng)目，該項(xiàng)目的總投資額約12億元，原為中海地產(chǎn)所持有的商辦配套項(xiàng)目。
仲量聯(lián)行中國區(qū)投資及資本市場業(yè)務(wù)運(yùn)營主管兼華北區(qū)負(fù)責(zé)人徐茜茜認(rèn)為，頭部住房租賃企業(yè)與國際知名投資機(jī)構(gòu)的合作，無疑為市場注入了嶄新的活力。
“此次交易不僅彰顯了外資機(jī)構(gòu)對中國住房租賃市場發(fā)展?jié)摿Φ拈L期看好，也將引導(dǎo)更多元化資本對中國市場的關(guān)注與布局。”
寫字樓仍以成本驅(qū)動型需求占主導(dǎo)
較之活躍的大宗交易市場，今年一季度的上海寫字樓市場受供應(yīng)增加影響，仍以成本驅(qū)動型需求占主導(dǎo)。
“面對新增供應(yīng)持續(xù)入市，為維持出租率，業(yè)主方持續(xù)在租金讓步和提供更多激勵措施方面作出努力。”仲量聯(lián)行上海商業(yè)地產(chǎn)部總監(jiān)兼華東區(qū)零售地產(chǎn)部負(fù)責(zé)人黃臻指出。
仲量聯(lián)行數(shù)據(jù)顯示，2025年一季度，租金下降以及業(yè)主方提供的更多優(yōu)惠政策繼續(xù)帶動搬遷和升級需求，上海全市凈吸納量錄得91200平方米，其中，中央商務(wù)區(qū)凈吸納量錄得約46200平方米，非中央商務(wù)區(qū)凈吸納量約為45000平方米。
仲量聯(lián)行上海商業(yè)地產(chǎn)部資深董事江蘇認(rèn)為，金融與專業(yè)服務(wù)業(yè)所屬的內(nèi)資企業(yè)抓住了當(dāng)前有利的租賃窗口期機(jī)會。
“而租金下行，也吸引不同行業(yè)的租戶調(diào)整優(yōu)化其租賃策略，甲乙級項(xiàng)目之間的租金價差逐漸縮小，更多的乙級辦公樓和郊區(qū)的租戶考慮搬遷升級至甲級辦公樓。”
供應(yīng)方面，一季度全市共計(jì)三個甲級辦公樓項(xiàng)目竣工交付，總建筑面積錄得18萬平方米。在中央商務(wù)區(qū)內(nèi)，兩個新項(xiàng)目入市，總建筑面積為86000平方米，使得中央商務(wù)區(qū)整體空置率上升至16.7%，環(huán)比上升0.3個百分點(diǎn)。
非中央商務(wù)區(qū)的四川北路板塊錄得一個新項(xiàng)目交付，總建筑面積為94000平方米，大體量項(xiàng)目竣工加劇供應(yīng)壓力，使非中央商務(wù)區(qū)空置率同比上漲0.2個百分點(diǎn)，達(dá)到29.2%。
租金仍處于下跌通道，整體市場持續(xù)利好租戶方。
一季度，上海中央商務(wù)區(qū)租金環(huán)比下降2.2%，業(yè)主方為保持現(xiàn)有出租率并持續(xù)吸引新租戶，在續(xù)租及新租條件上保持議價空間。非中央商務(wù)區(qū)租金環(huán)比下降2.6%，業(yè)主繼續(xù)提供更具吸引力的價格及激勵政策，尤其是空置率較高的板塊及項(xiàng)目。
圖片來源：仲量聯(lián)行面對市場供應(yīng)不斷增加，租金持續(xù)下探，業(yè)主方也推出更多具有競爭力的租賃方案。
以吉寶靜安中心（Park Avenue Central，簡稱“PAC”）為例，近日剛發(fā)布了共享商務(wù)空間品牌KONNECT“智會”空間。
據(jù)界面新聞了解，KONNECT是打通了辦公樓的其中一層，采用模塊化場景，覆蓋從獨(dú)立辦公到商務(wù)和社群活動的全場景需求，包括董事會議、創(chuàng)意工作坊、企業(yè)團(tuán)建、社交路演等，租戶可以根據(jù)需求付費(fèi)預(yù)訂。
吉寶城市發(fā)展部執(zhí)行副總裁、可持續(xù)城市更新運(yùn)營（中國）負(fù)責(zé)人余昇鴻告訴界面新聞，在PAC的實(shí)踐中，吉寶還將ESG理念深度融入空間體驗(yàn)的創(chuàng)新之中，并在可持續(xù)性與用戶需求結(jié)合方面實(shí)現(xiàn)多項(xiàng)行業(yè)突破。
除大宗交易市場和寫字樓市場外，2025年上海商辦市場還有另一亮點(diǎn)—酒店市場。放寬簽證政策成為推動中國入境旅游市場的重要力量。
在國內(nèi)外旅游市場的共同助力下，上海酒店市場整體業(yè)績保持穩(wěn)定向好。最新數(shù)據(jù)顯示，今年1-2月，上海成功吸引了95萬國際游客，較去年同期增長34.2%。
根據(jù)上海統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)，截至2月份，全市五星級酒店客房入住率錄得同比增長1.2%的成績。雖然平均房價和每間可出租客房收入分別出現(xiàn)2.3%和1.0%的輕微下滑，但整體市場仍保持穩(wěn)定。
市場回暖，新增供應(yīng)將積極入市。2025年一季度共新增595間高端及以上酒店客房。未來待開業(yè)的新酒店客房數(shù)量約3500間，其中代表性酒店項(xiàng)目包括上海前灘華爾道夫酒店（203間客房）、上海世博桐森酒店（255間客房）以及虹橋機(jī)場旁的香格里拉和盛貿(mào)雙酒店（共611間客房）。
“2025年，上海酒店市場正迎來全面復(fù)蘇的新篇章。隨著一系列利好政策相繼出臺，境外訪華旅游熱潮不斷升溫，上海酒店市場將迎來越來越多的國內(nèi)外商務(wù)與休閑旅客。”仲量聯(lián)行大中華區(qū)酒店及旅游地產(chǎn)事業(yè)部董事總經(jīng)理周濤表示。
相關(guān)推薦：
